🏡 Generelt om ansvar, orden og fællesområder i Digterparken

At passe på vores fælles ejendom og udenomsarealer er et fælles ansvar. Alle andelshavere bidrager til, at Digterparken forbliver et trygt, pænt og velfungerende sted at bo. Nedenfor finder du de vigtigste retningslinjer fra Bilag 3, som vi alle skal følge i dagligdagen.

🐾 Husdyr

Som udgangspunkt er husdyr og kæledyr ikke tilladt. Nye andelshavere kan dog søge om dispensation hos bestyrelsen for et mindre medbragt kæledyr – gældende for resten af dyrets levetid.

🧽 Trappevask

Trappevask foregår fælles og betales via den månedlige husleje.
Hver 14. dag rengøres:

• Trapper

• Indgangsparti

• Vinduer udvendigt og indvendigt

• Vindue på 2. sal

Andelshavere bedes fjerne måtter, når der rengøres (pt. onsdag formiddag i lige uger).

🗑️ Affald

For at sikre god hygiejne gælder følgende regler:

• Restaffald skal være indpakket og posen skal være lukket, før det smides ud via skakten eller i containeren.

• Sorteret affald håndteres efter Esbjerg Kommunes gældende regler.

• Alt andet affald bortskaffes af beboeren selv — vi har ingen vicevært, der rydder op.

Det er muligt at få hjælp til bortkørsel af større affald på foreningens arbejdsdage.
Grønne poser til madaffald findes i fællesskuret ved containerne.

🌿 Grønne områder

En anlægsgartner passer vores grønne områder, og udgiften er inkluderet i huslejen.
Beboere må gerne hjælpe med ukrudt eller andet let havearbejde, når de har lyst.

❄️ Snerydning og saltning

Snerydning og saltning udføres pt. af en ekstern virksomhed.
Der står vejsalt i fællesskuret, og alle beboere er velkomne til at strø salt, hvis gården er glat.

🔊 Larm og støj

Af hensyn til naboerne gælder følgende:

• Ingen hamren og boren: 21:00–07:00 (21:00–09:00 i weekenden)

• Ingen brug af vaskemaskine/tørretumbler: 23:00–07:00

• Ingen høj musik med åbne vinduer/døre efter kl. 23:00

🪑 Fælles ejendele

Fælles faciliteter, som alle kan benytte, inkluderer:

• Havemøbler og hynder

• Billard, bordfodbold og “biblioteket” i kælderen

• Flaget til flagstangen

• Gasgrill og kulgrill (sættes frem om sommeren)

• Trailer til låns

• Fælles værktøj, kost, skovl m.m. i skuret

• Tøjliner, højbede og mini-drivhus i haven

Bemærk: Kælderen kan være reserveret til arrangementer.

🏠 Fælleslokalet i kælderen

Fælleslokalet kan:

• Bruges gratis til arrangementer åbne for alle beboere

• Lejes til private arrangementer (pt. 300 kr. for egne arrangementer og 500 kr. for børne-/barnebarnsarrangementer)

Leje af lokalet sker gennem en kontaktperson valgt af bestyrelsen.
Lejen betales ved reservation.
Bruger du terrasseteltet, aftales opsætning/nedtagning med billardklubben.

Lejeperioden er som udgangspunkt 12–12 (24 timer).

Andelshaveren har fuldt ansvar for:

• Oprydning

• Rengøring

• Aflevering af lokalet i pæn stand

• At tage hensyn til ejendommens øvrige beboere

🚗 Parkering

• Hver andel har som udgangspunkt én parkeringsplads.

• Har du carport, forventes det, at du bruger den.

• En venteliste til køb af carport føres af bestyrelsen.

• Ved store arrangementer opfordres gæster til at parkere andetsteds.

🔧 Generelt vedligehold

• Døre til opgang og lejlighed er branddøre → der må ikke slås søm eller skruer i.

• Afløb skal renses af andelshaveren selv.

• Vær opmærksom på vandlåsen i badeværelset (tjek 1–2 gange årligt).

• Ingen potteplanter direkte på opgangens gulv pga. fugt.

Foreningen har centralt udsugningsanlæg til bad og køkken.
Der må ikke installeres emfang med egen motor.

🤝 Fællesskab og arbejdsdage

Foreningen afholder to årlige arbejdsdage, hvor vi sammen løser praktiske opgaver i ejendommen og på udearealerne. Det styrker fællesskabet og holder vores omgivelser pæne.

[